얼레벌레 사는 이야기

월급쟁이 부자들의 구해줘 월부 부동산상담 채널에 정말 좋은 영상이 있어서 몇가지 정리를 해 보았다. 2022년 대선 이후 윤 당선인의 공약들 중 어떤 것들이 빠르게 이행될 수 있는지, 어떤 것들이 이행되기 어려운지를 짚어준다. 아래 그림처럼 빨간 부분은 국회의 동의가 필요하므로, 가장 늦게 이행되기 쉬우며, 노란색과 파란색 항목들은 비교적 빨리 진행될 수 있다고 한다. 이렇게 되어 있다 보니 아래의 250만호 공급, 정비사업 규제완화, 세부담완화, 내집마련지원, 임대시장 안정화 5가지 중에서 가장 먼저 이행되기 쉬운 것들이 청약제도 개편과 대출규제 완화이다. 일단 LTV를 올려도 DSR을 늘려주지 않는 한 크게 의미는 없으며, 이게 될지 안될지는 아직은 검토중이라 미지수이긴 하다. 이렇게 대출 규제를 풀..

미국에서 살다가 지금은 한국에 들어와 있지만, 종종 미국을 왔다갔다 하기 때문에 미국 계좌는 살려둔 상태이다. 미국 가서 쓸 비상금 겸 용돈으로 미국 계좌에 돈을 넣어두고 있는데, 작년에 부동산 잔금 치르고 나서 인테리어비를 충당하느라 한국에서 돈이 부족해져 미국에서 한국으로 돈을 조금 가져오고 싶었다. 미국 Chase 뱅크에 돈이 있는데 Chase International Wire Transfer를 이용해서 한국으로 송금하려니 1500달러 정도의 소액임에도 IP 주소가 한국이라 그런가 번번히 계좌가 잠겨 계좌에 로그인도 안되는 것이다…. 이거 국제전화나 스카이프 등으로 고객센터에 전화걸어서 인증하면 풀어주긴 하는데 다시 시도해도 또 잠겨서 전화걸고..를 총 세 번 반복하고 나서 다른 방법을 찾기로 했다..

쉽팜 메타랜드에서 무료로 nft 를 뿌리는 이벤트를 하고 있다! 받을 수 있는 nft는 아래의 하얀 꽃 이미지이다. 필요한 것은 카이카스 계정과 레퍼럴 코드이다. 받는 방법은 아래 순서를 따라가면 됩니다. 주의: 모바일에서 진행하면 안되고 웹에서 진행해야 합니다..! 크롬에서 진행하는 것이 손쉽습니다. (이 포스팅은 크롬 기준으로 작성되었습니다) 카이카스 계정이 이미 있다면 2번부터 진행하면 됩니다. 레퍼럴 코드: PKMLF 1. 카이카스 계정 만들기 먼저 카이카스 계정을 만든다. 구글 크롬 익스텐션으로 설치하고 익스텐션에서 만들수 있다. 카이카스 계정 만드는 것은 매우 쉽다. 비번을 설정하고, seed phrase를 저장하면 된다. 이 10개의 seed phrase가 없으면 나중에 로그인이 안되니 꼭꼭..

전반적인 시황, 투자 아이디어 시황과 투자 아이디어를 내놓는 채널은 다양하고 많습니다. 가끔 다른 채널들이 전달하는 내용이 겹치기도 하므로(특히 뉴스를 많이 전달해주는 채널들 경우), 본인 취향에 맞는 채널을 골라 들어가시면 될 것 같습니다. 개인적으로 자주 들어가는 채널은 삼성 매크로, 메리츠 경제분석, 대신증권. 유안타증권 리서치 센터: 골고루 다룸. 뉴스도 많이 전달해 줍니다. https://t.me/yuantaresearch 유안타증권 리서치센터 You can view and join @yuantaresearch right away. t.me 하나금투 마케팅 & 리서치: 전반적인 섹터 및 주식 시황 전달. https://t.me/HanaResearch 하나금투 마케팅 & 리서치 하나금융투자 주요 ..

아래 이어지는 내용은 NICE 신용평가에서 김명수 부사장이 쓴 [전기차의 미래] 요약이다. 전문은 pdf 파일로 첨부했다. (총 11페이지) 자동차 산업의 간단한 역사 1940년대 초반 중동의 석유가 발견되고, 2차대전 이후 세계적으로 경제가 성장함과 동시에 석유 수급이 안정화 되어 자동차 산업이 발전했다. 자동차 산업은 미국과 독일 위주로 발달해왔다. 1971년 로마클럽에서 발간된 [인류의 위기] 보고서에서 석유자원의 한정성을 다루었고, 1973년 산유국들의 단합으로 유가가 급등하는 사건이 있었다. 이 때 일본이 고연비 소형 자동차를 개발해서, 미국과 독일에 이어 일본차도 메이저 자동차 산업국으로 참가하게 되었고, 마지막에 한국도 저렴한 차량 위주로 참가하게 됨. 환경보호 관련 협정 1997년 교토의정..

메타버스란 메타버스는 가상·초월(meta)과 세계·우주(universe)의 합성어로, 3차원 가상 세계를 의미하는 말이다. 요즘 증권 쪽에서 인공지능 투자 관련해서 많이 핫하게 다루는게 메타버스이기에, 메타버스를 다룬 분석이나 메타버스 관련한 유튜브 영상도 많이 쏟아져 나오고 있다. 게임이나 엔터테인먼트 쪽에 관심이 있었다면, 최근들어 가상현실이나 아바타 같은 것들이 많이 나오고 있다는 걸 봤을 것이다. 예를 들어 국내의 게임쪽에선 제페토가 잘 알려져 있고, 11월 17일에는 에스파라는 가상 걸그룹이 데뷔를 하기도 했다. 리그 오브 레전드(Lol, 이하 롤)를 재미있게 플레이하고 지금도 자주 하고 있는 사람들이라면, K/DA라는 가상 걸그룹에 대해서 잘 알 것이다. youtu.be/_hugv0CBh-E?..

Fire 족은 이미 많은 사람들에게 익숙한 단어이다. 은퇴를 위해 돈을 모으는 사람들이 많아졌다. 그러면 은퇴할 수 있는 자산은 과연 어느 정도 규모여야 할까? 10억? 30억? 그 답은 사람들마다 다르다. [파이낸셜 프리덤] 책의 저자인 그랜트 사바티어는 예상되는 1년 저축액의 약 25배를 생각하고 모으라고 한다. (사바티어는 여기에 완충으로 1년치의 저축액을 더 아껴두고 있다고 한다). 여기서 이해해야 할 것이 바로 4퍼센트 이자로 먹고 사는 법인데, 4퍼센트 이자는 많은 곳에서 나오는 기준이다. 이 방법에 대해 조금 더 풀어보자면, 예를 들어 내가 원하는 목표 금액을 가지고 은퇴를 했는데, 은퇴 당시의 내 자산이 투자로 연 7%정도씩 늘어난다고 치자. 그러면 내가 이 연7%의 수익 중 약 4%만 인..